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目前,在我国工程建设领域,存在着技术和经济相分离的状况。大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、造价人员的职责,认为与己无关。在项目实施过程中,工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制,忽略对建设项目的***进行控制。本人从做过的工程项目收集到的工程实例来看,结算超预算一半以上的情况很普遍。提出招***阶段是造价控制的重要环节,应着力采取措施对建设项目***进行控制,使工程造价得以合理确定和有效控制。
一、建设项目招***阶段造价失控的原因
1、轻视前期造价控制
多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的***主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因此经常出现***超限的现象。有些项目甚至在建成后才发现***大幅超过计划,从而形成了大量效益不好的工程。近些年来,国际上发达***对工程***的要求是以事前预控、事中控制为主、辅以事后控制。而我国传统的做法是把造价控制***放在施工阶段,在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。在工程设计阶段把标准提高,势必造成造价的攀升。
2、工程造价咨询机构不健全,工程咨询业发展还不成熟
有的地方虽已建立咨询机构,但没有充分发挥出工程造价咨询的作用。目前我国的工程造价咨询单位普遍实力薄弱,技术力量不强,责任心差,改革也没有完全到位,还无法应对市场的变化和竞争。工程造价咨询业发展中存在不少的问题,主要表现在:受主管部门的制约,不能公正地进入社会;基础差、素质低、单一从事编制工程造价业务、不适应市场经济发展的要求;行业管理体制尚未理顺,存在行业、地区、部门垄断***的现象,严重地阻碍了公平竞争的发展;行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。
3、高素质的工程造价技术人才严重不足,工程造价管理相关的***、***不健全
目前取得***注册造价工程师资格的***人才不多,******人才就更少。有的虽已经取得执业资格,但无工作实践经验和实际工作能力,综合素质不高。在***市场经济体制逐步完善,***日趋多元化的近日,迫切需要一大批为项目***提供科学决策依据的高素质综合型工程造价***人才。
4、合同条款欠严密
工程建设项目合同中内容***复杂、标的***大的要数招***时承发包双方签订的施工合同,施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑工程,明确相互权利、义务和责任关系的合同,是工程建设质量、进度、***三方面控制的主要依据。一个完整、科学、合理的施工合同具体内容均应包含与工程造价相关的信息,包括:合同文件的组成与解释顺序,具体、明确的工程实施范围,工程量清单数量、单价,总造价的组成,计费方式及费率,浮动率,***的***方式,工程的变更、签证等规定,工程结算、工期、质量的约定,检测、检验费,索赔、风险范围、幅度以及调整办法,***,甲供材料和设备,分包工程等等。上述各项内容如稍有不明确或确定不合理,即可对造价造成很大影响。