水泥烟囱安装爬梯;烟囱安装工程
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目前,工程造价控制基本上仅仅着眼于预算(标书、标底)及结算的审核。这种控制虽能取得一定的效果,但这种控制模式存在着以下几方面的缺陷:
1、只能事后承认“事实”,无法事先做好预测和影响,从而影响建设项目各实施阶段的决策,造成工程造价的失控和心中无数。
2、忽视了建设工程前期工作阶段的造价控制工作。在做好***决策后,设计阶段对建设工程造价的影响***大。如果对工程造价影响大的设计阶段不加以控制,而在施工阶段、结算审核阶段来算细帐、小帐,是本末倒置的行为,其结果可能是捡了芝麻丢了西瓜。
3、工程技术与工程造价结合不够。当前,普遍存在工程技术人员的经济观念淡薄,设计理念保守,设计思想、施工规范落后,采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强;而造价工程师、财务人员目前普遍未能参与工程建设全过程,只是事后复核,纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制。这样,由于你做你的,我算我的,很难收到良好的控制效果。
根据当前造价管理体制模式的发展方向,参照当前国际上其他***或地区的理论和经验,为有效控制工程造价,在各建设项目中能合理地使用人力、物力、财力,取得较好的***效益和社会效益,应实行建设全过程造价控制。
所谓建设工程全过程造价控制,就是在***决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算,积极参与项目建设的全过程,正确处理技术***与经济合理两者间的对立统一关系,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中,为***层在***决策、设计和施工等过程中做好经济参谋,保证项目管理目标的实现,提高工程***效益。
下面就工程造价部(部门)在各阶段的控制***谈几点意见和建议。
一、***决策阶段
本阶段主要取决于***的经验与战略眼光,相关职能部门所能起的作用相对有限,但工程造价部可以配合财务部或前期筹建部等相关部门尽可能准确地计算出包含土地成本、前期规费、工程造价、资金成本及管理费用(含建设单位管理费、设计费、监理费等)等可能发生的工程建设项目全过程费用,做好项目经济评价,主动发挥“经济参谋”的作用,让决策层事先了解完成该项目需策划的资金规模、估算投入、产出、经济效益,为决策层做好正确的***决策服务。
二、设计阶段
在项目作出***决策后,控制造价的关键在于设计,这也是工程造价控制的***。
据有关资料分析,设计费一般占建设工程全寿命费用的1%左右,但对工程造价的影响度占?5%以上。目前的实际情况是:设计单位及个人对工程质量负有明确而重大的责任。而设计保守(在功能不影响的前提下),既可减少工作量,又避免***究其责任。
因此较易产生设计保守从而造成了***浪费的情况。
建议可采用限额设计。与设计单位签订限额设计责任书。
工程造价部具体工作:
①由工程造价部短时间内对每个设计方案作出经济估算及评价,在此基础上理推选***佳的设计方案。