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上海嘉定江桥利富商贸大厦丰庄茶叶广场概况——
一、地理位置：
嘉定区与上海市区接壤的***前沿古镇江桥，位于嘉定、普陀、长宁三区交汇处，其西接安亭镇上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥临空经济园，是嘉定***重镇，依托先天的地理优势，使之***成为上海首批“亿元乡（镇）”之一。江桥是上海陆上交通的咽喉要道，享有“西堂门户”之美誉。距人民广场仅15公里，距外环线仅8公里，去虹桥机场8分钟车程。沪宁高速公路、沪宁铁路、沪杭铁路、312国道等从镇区穿越而过，外环线、苏州河和规划建设中的嘉金高速公路由此一路逶迤，构成了江桥四通八达的交通网络。丰庄茶叶广场雄居曹安路商业圈中心地段，区域内常住人口80万，日常日流量达到30万人次以上。紧邻普陀区，紧靠外环线，中环线，沪宁高速以及地铁11号线、13号线、14号线。沿途有公交十几条干线，上海***的***性茶业市场之一。
二、交***利：
14号线江桥站出口，身处江桥新镇中心，地铁13号线、11号线的距离也非常近；公交路线有北安线、陆安线、561路、947路、950路等均可直达。交通四通八达，直通中山公园、曹杨路等城市中心以及轻纺市场等商业中心。驾车：紧邻312国道，距人民广场仅12公里，距外环线仅900米，去虹桥机场8分钟车程。沪宁高速公路、沪宁铁路、沪杭铁路等从江桥镇穿越而过，中环线、外环线、苏州河和规划建设中的嘉金高速公路由此一路逶迤构成交通网络。
三、周边配套：
项目位于嘉定江桥核心地块，交通发达，商业氛围火爆。周边诸如：轻纺市场、沃尔玛购物中心、鞋城、大润发超市经营情况非常理想。地处普陀、长宁、嘉定三区黄金交叉点，是上海市***打造的商业新中心、城市副中心，作为江桥新***知名度很高。嘉诚100万平方居住群保证可靠的人气，将形成70万人口的强大消费群体。地区导入人口还将翻倍，达到200万人左右。相邻嘉莲华商业广场、新世界生活广场、东方汽配城、雯婕四星酒店、摩尔购物中心与晶铺一号商业广场，更有沃尔玛大型购物中心为您***的商铺护航。江桥商业中心已先期完成嘉莲华国际广场，世界名店沃尔玛已***开业，全新商业高地***区域繁荣。目前曹安路已有轻纺市场、易初莲花超市、东方汽配城、电子商城、好美家等客商落户，汇聚超高人气；未来周边将有300万平方米的生活消费需求。
四、项目介绍：
商铺总面积15000平方米，二、三期策划中，还有约商铺400间。配套400间酒店客房，500个泊车位，住宿停车方便，***、餐饮、购物便捷。开发商采取10年统一经营管理政策，目前已基本完成90%招商，租金达到6-8元/天/平方。商铺层高为4.5米，得房率在60%。40年***产权，全业态可重餐饮，商铺共131套，90%已招商完毕开始经营。售楼处黄经理--158--2171--2238.价格一楼43000/平米，二楼25000/平米，三楼18000/平米，四楼14000/平米。1楼租金6-8元/天/平方、2楼租金3-5元/天/平方、3楼租金1.5-2.5元/天/平方、4楼租金1.2-2元/天/平方，前两年包租7%/年回报，待市场培育成熟后调整至租金1/9分层。茶叶广场主要以零售批发国内知名品牌茶叶，武夷大红袍、安溪铁观音、浙江龙井、大益普洱茶、江苏碧螺春、安吉白茶、武夷金俊眉、桐木关红茶、黄山毛峰、茉莉花茶、祁门红茶等。及各类高中档茶具，宜兴紫砂壶，黑檀茶盘，陶瓷茶组，树根根雕，青花瓷茶具，竹石类茶具等。统一的招商经营管理，为打造知名度高、影响力广的***性茶叶市场。
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