2012-2016年中国旅游地产业市场发展前景分析及***战略研究报告

【 目录 】
  
 
***章 2011-2012年中国旅游地产运行概况
***节 中国旅游地产基础概述
一、旅游地产的基本要素
二、旅游地产的主要形式
第二节 旅游地产的分类
一、旅游景点地产
二、旅游商务地产　
三、旅游度假地产
四、旅游住宅地产
第三节 2011-2012年中国旅游地产的市场开发分析
一、房地产与旅游的内在联系
二、中国旅游地产的特征
三、旅游地产开发的特殊性
四、旅游资源发掘与地产项目开发的双增值
五、中国旅游地产项目开发成功的重要措施
六、旅游地产项目的成功要素
第四节 发展旅游地产的前景与现实意义
一、旅游地产的前景展望
二、旅游地产的现实意义
三、旅游地产的产业特点
四、旅游地产的发展对策

第二章 2011-2012年世界旅游地产运行状况分析
***节 世界旅游房地产开发演进
一、单一的大中型文化主题公园
二、综合性、区域性开发的雏形
三、大型旅游休闲社区的出现
第二节 旅游房地产项目开发分析
一、旅游房地产项目开发的原则
二、项目开发中应特别注意的问题

第三章 2011-2012年中国旅游地产运行态势分析
***节2011-2012年旅游地产运行总况
一、旅游地产进入快速发展阶段
二、旅游地产是房地产业发展战略的新***
三、中国旅游房地产迎来快速发展
四、城市旅游地产***情况
五、中部旅游地产调查
第二节 游地产项目开发模式
一、民俗休闲地产开发模式
二、生态休闲地产开发模式
三、文化休闲地产开发模式
四、商务休闲地产开发模式
第三节 旅游地产开发的经典案例
一、京津新城
二、成都芙蓉古城
三、西安曲江新城
四、深圳东部华侨城
第四节 中国旅游地产业发展中存在的问题
一、旅游房地产市场存在的主要问题
二、国内旅游房地产市场发展面临的挑战
三、制约中国旅游地产业发展的因素
四、我国旅游房地产市场的发展瓶颈
第五节、促进旅游地产市场发展的对策措施

第四章 2011-2012年中国房地产市场运行形态分析
***节 2011-2012年中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2011-2012年房地产市场运作分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点***
三、房地产开发完成情况
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、***房地产开发景气指数
第三节 2011-2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年***70个大中城市房屋销售价格指数
二、2010年***70个大中城市房屋销售价格情况
三、2011-2012年3月***70个大中城市房屋销售价格情况
五、近两年同比分析
第四节 2011-2012年房地产市场形势分析与影响因素
一、我国房地产市场形势分析
二、影响房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议
第五节 ***危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响
二、***危机对中国楼市外资***的影响
三、***危机对中国住房消费能力的影响
四、***危机对中国房地产企业融资的影响

第五章　2011-2012年中国不同类型旅游地产的开发与运作分析
***节 主题公园
一、国外主题公园经验借鉴
二、我国主题公园开发的特性
三、主题公园开发及运营策略简析
四、国内主题公园的盈利模式
五、迪士尼主题公园***扩张的成功秘诀
六、华侨城集团***中国主题公园产业发展
第二节 度假酒店
一、度假型酒店的经营原则
二、度假酒店发展连锁经营的条件
三、主题经营可提升度假酒店竞争力
四、我国度假酒店向多元化方向发展
五、未来中国度假型酒店将迎来大发展
第三节 城郊旅游地产
一、城郊开发旅游地产的意义及有利条件
二、城郊旅游地产的开发思路
三、城郊旅游地产的发展形式
四、城郊旅游地产的开发模式
五、土地政策影响城郊旅游地产开发
第四节 山野旅游地产
一、山野旅游地产的产品类型
二、山野旅游地产的景观设计
三、山野旅游地产开发中的土地问题
第五节 田园旅游地产
一、田园旅游地产的产品类型
二、田园旅游地产的运作模式
三、田园旅游地产开发中的土地流转

第六章　2011-2012年海南旅游地产业运行状况分析
***节 海南省内主要旅游地产概况
一、三亚***多措并举助推旅游地产发展
二、海口旅游地产市场蕴藏发展潜力
三、琼海市旅游房地产***力度加大
第二节2011-2012年海南旅游地产业运行综述
一、海南旅游房地产市场保持良好发展势头
二、海南旅游地产市场掀起***热潮
三、宏观调控助力海南旅游地产理性发展
四、海南旅游房地产市场存在的问题及发展对策
四、旅游房地产发展是国际旅游岛建设的永续动力
第三节 海南发展旅游地产的必要性
一、海南积极推进国际旅游岛建设
二、旅游房地产是国际旅游岛建设的重要元素
三、旅游房地产助推海南国民经济持续健康发展
第四节 海南旅游地产业发展战略及规划

第七章　2011-2012年国内其他地区旅游地产业运行格局透析
***节 云南
一、云南旅游地产开发综述
二、云南省加速推进旅游地产业优化升级
三、云南旅游地产行业持续快速发展
四、云南旅游地产开发从自发向自觉转变
五、云南旅游地产建设与民族情结
第二节 成都
一、成都旅游地产市场持续扩张
二、成都旅游地产的开发模式简述
三、成都郊区旅游地产供需研究
四、成都旅游地产的发展趋势
第三节 青岛
一、青岛旅游地产业的发展潜力
二、青岛旅游房地产行业迎来发展机遇
三、制约青岛旅游地产业发展的主要因素
第四节 其他
一、安徽旅游地产发展步伐加快
二、浙江省旅游地产市场开发浅析
三、天津旅游地产市场进一步升温
四、西安加速旅游地产业发展壮大
五、武汉市旅游房地产行业发展概况

第八章 2011-2012年中国旅游地产***企业动态与关键财务数据分析分析
***节 华侨城
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 宋城集团
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、宋城集团:成功的城市运营商
四、宋城专注旅游地产
五、将旅游和房产结合受益战略分析
第三节 ***街
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 中坤集团
一、企业概况
二、竞争优势分析
三、开发持有运营模式为探讨
四、中坤集团旅游地产的生态链建构
五、中坤集团：让旅游地产“集结号”吹响
六、中坤集团旅游地产战略转移
第五节 首创
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第六节 海航
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第七节 中信
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第八节 中旅
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析

第九章 2012-2016年中国旅游地产新趋势探析
***节 2012-2016年中国旅游地产发展形势展望
一、优厚的旅游地产发展资源
二、规划、开发向***化发展
第二节 2012-2016年中国旅游房地产发展趋势
一、旅游房地产发展的环境日渐成熟
二、旅游房地产的市场需求潜力巨大
三、政策***将直接影响旅游房地产的步伐
四、资金和品牌将成为旅游房地产未来的决定力量
五、与国情适合与国际接轨的特色产品将不断出现
六、旅游地产***发展成地产新宠
第三节 2012-2016年中国旅游地产的发展趋势
一、旅游地产发展前景广阔
二、从“小旅游、大地产”到“大旅游、小地产”
三、旅游地产开发的多元化趋势加深
四、旅游地产***开发***将从销售转向经营
五、旅游地产需要全盘策划和动态规划
六、旅游地产的多方共赢趋势

第十章　2012-2016年中国旅游地产市场发展趋势及前景预测
***节 2012-2016年中国旅游地产市场的发展趋势
一、我国旅游地产市场未来发展走势
二、旅游地产的规划开发向***化发展
三、旅游地产开发趋向多元化纵深化
四、旅游地产开发由重销售转向重经营
第二节2012-2016年中国旅游地产市场前景展望
一、旅游房地产市场潜力巨大
二、我国旅游地产行业将步入快速发展期
三、旅游地产市场发展前景广阔

第十一章 2011-2012年中国旅游地产行业***环境解析
***节 2011-2012年中国旅游地产行业政策环境
一、《旅游资源保护暂行办法》
二、《关于进一步促进旅游业发展的意见》
三、《城市房地产开发经营管理条例》
四、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》
五、中国二套房***政策趋紧
第二节 2011-2012年中国旅游地产行业经济环境
一、国民经济增长                 
二、中国居民消费价格指数
三、工业生产运行情况
四、房地产业***情况
五、中国制造业采购经理指数
第三节 2011-2012年中国旅游地产行业社会环境
一、城乡居民生活水平向***小康迈进
二、交通运输业发展使出行更加便捷
三、中国居民消费结构不断优化升级
四、节假日及年休假制度提升居民出游热情
第四节 2011-2012年中国旅游地产行业环境
一、2011-2012年国内房地产市场简述
二、中国房地产市场面临深化调整
三、中国旅游业发展走势分析

第十二章　2012-2016年中国旅游地产项目开发的***分析
***节 影响旅游地产项目***的因素
一、宏观背景
二、相关政策
三、旅游与地产的关系
第二节 旅游地产项目的主题***
一、市场分析
二、项目资源分析
三、主题***
第三节 旅游地产项目的产品***
一、旅游产品***
二、旅游地产产品***
三、产品***应注意的问题

第十三章　2012-2016年中国旅游地产市场***机遇与挑战
***节2011-2012年中国旅游地产市场***概况
一、国内旅游地产市场掀起***热潮
二、二线城市旅游地产市场***趋热
三、旅游地产消费成个人***新亮点
四、旅游商业地产项目***方式简介
五、旅游房地产市场***趋势
第二节 2012-2016年中国旅游地产市场***机遇
一、分时度假体系和便捷交通加速旅游地产发展
二、***危机下我国旅游地产业***扩张
三、城市旅游地产迎来***机遇
四、旅游房地产市场的***潜力
五、旅游地产市场***商机凸显
第三节 2012-2016年中国旅游地产行业发展战略及策略建议
一、对行业发展形势的总体判断
二、发展战略及市场策略分析

第十四章 2012-2016年中国旅游地产发展战略分析
***节 旅游房地产开发的基本模式分析
一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发
二、以产权式酒店为主体的房地产开发
三、以度假地第二居所为主体的旅游房地产开发
四、经营服务类旅游房地产的开发
五、酒店式公寓的开发
第二节 旅游地产项目的成功基础
一、天生的资质
二、良好的题材
三、完善的规划
四、持续的***
五、完备网络
第三节 旅游地产开发与生态景观保护
一、中华石苑凤凰岭风景区规划
二、郑州黄河大观
三、武汉盘龙城
四、天津珠江温泉城规划
第四节 促进旅游地产发展的策略
一、地产***应面向国际
二、注重保护稀缺的生态景观资源
三、加强宏观及微观的把握能力
五、旅游房地产成功开发策略分析
第五节 旅游地产发展政策建议
一、发展政策建议
二、建立严格的市场准入制度
三、建立有效的旅游交换系统
第六节 二线城市旅游地产差异化经营

图表目录摘要：
Figure 1 2011年季度国内生产总值
Figure 2 2001-2010年国内生产总值增长率
Figure 3 社会消费品零售总额
Figure 4 2011年1-11月中国居民消费价格指数同比
Figure 5 2011年1-11月***居民消费价格跌涨幅
Figure 6 2011年12月份规模以上工业生产主要数据
Figure 7 规模以上工业增加值增速（%）
Figure 8 东、中、西部规模以上工业增加值增速（%）
Figure 9 2011年1-12月我国发电量
Figure 10 2011年1-12月我国钢材产量
Figure 11 2011年1-12月我国水泥产量
Figure 13 2011年1-12月十种有色金属产量
Figure 14 2011年1-12月我国乙烯产量
Figure 15 2011年1-12月我国汽车产量
Figure 16 2011年1-12月我国轿车产量
Figure 17 2011年2-12月房地产开发***情况
Figure 18 2011年房地产开发***完成额情况
Figure 19 2011年1-11月中国制造业PMI指数
Figure 20 2011年11月份制造业PMI指标 （%）
图表：2010年年1-12月***房地产开发***完成情况
图表：2010年年1-12月东部地区房地产开发***完成情况
图表：2010年年1-12月中部地区房地产开发***完成情况
图表：2010年年1-12月西部地区房地产开发***完成情况
图表：2010年年1-12月***商品房销售情况
图表：2010年年1-12月东部地区商品房销售情况
图表：2010年年1-12月中部地区商品房销售情况
图表：2010年年1-12月西部地区商品房销售情况
图表：2011-2012年1-3月***房地产开发***完成情况
图表：2011-2012年1-3月东部地区房地产开发***完成情况
图表：2011-2012年1-3月中部地区房地产开发***完成情况
图表：2011-2012年1-3月西部地区房地产开发***完成情况
图表：2011-2012年1-3月***商品房销售情况
图表：2011-2012年1-3月东部地区商品房销售情况
图表：2011-2012年1-3月中部地区商品房销售情况
图表：2011-2012年1-3月西部地区商品房销售情况
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2008年70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（一）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（三）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（四）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（五）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（六）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（七）
图表：2011-2012年1-5月份70个大中城市房屋销售价格指数（八）
图表：根据主题内容不同对主题公园的分类
图表：***部分倒闭的重要主题公园
图表：国外部分大型主题公园基本数据
图表：国外主题公园游客访问率比较
图表：主题公园成功开发的六大要素
图表：顾客了解到各大主题公园的途径
图表：顾客偏好的游乐方式
图表：顾客的出游方式
图表：顾客希望主题公园的售票方式
图表：主题公园吸引顾客的促销方式
图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力
图表：优质的服务是否会增强主题公园的吸引力
图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票）
图表：去主题公园游玩的顾客的年龄
图表：去主题公园游玩的顾客的职业
图表：旅游房地产开发、***价值比较
图表：高尔夫旅游地产之高尔夫主体开发运作模式
图表：高尔夫旅游地产增值与业绩
图表：高尔夫旅游地产之旅游主体开发运作模式
图表：高尔夫旅游地产之房产主体开发模式
图表：旅游地产的***特点
图表：根据***规模和市场***等对主题公园的分类
图表：华侨城主要经济指标走势图
图表：华侨城经营收入走势图
图表：华侨城盈利指标走势图
图表：华侨城负债情况图
图表：华侨城负债指标走势图
图表：华侨城运营能力指标走势图
图表：华侨城成长能力指标走势图
图表：***街主要经济指标走势图
图表：***街经营收入走势图
图表：***街盈利指标走势图
图表：***街负债情况图
图表：***街负债指标走势图
图表：***街运营能力指标走势图
图表：***街成长能力指标走势图
图表：首创主要经济指标走势图
图表：首创经营收入走势图
图表：首创盈利指标走势图
图表：首创负债情况图
图表：首创负债指标走势图
图表：首创运营能力指标走势图
图表：首创成长能力指标走势图
图表：海航主要经济指标走势图
图表：海航经营收入走势图
图表：海航盈利指标走势图
图表：海航负债情况图
图表：海航负债指标走势图
图表：海航运营能力指标走势图
图表：海航成长能力指标走势图
图表：中信主要经济指标走势图
图表：中信经营收入走势图
图表：中信盈利指标走势图
图表：中信负债情况图
图表：中信负债指标走势图
图表：中信运营能力指标走势图
图表：中信成长能力指标走势图
图表：中旅主要经济指标走势图
图表：中旅经营收入走势图
图表：中旅盈利指标走势图
图表：中旅负债情况图
图表：中旅负债指标走势图
图表：中旅运营能力指标走势图
图表：中旅成长能力指标走势图
图表：略……