2012-2017年中国智能建筑行业发展状况及***前景预测报告

第1章：中国智能建筑行业背景分析 17
1.1 智能建筑行业概述 17
1.1.1 智能建筑定义 17
1.1.2 智能建筑发展历程 17
1.1.3 智能建筑的作用 18
1.2 智能建筑行业经济环境分析 19
1.2.1 宏观经济环境分析 19
（1）国际宏观经济分析 19
（2）国内宏观经济环境分析 26
1）国内宏观经济现状 26
2）国内宏观经济预测 30
1.2.2 行业宏观经济环境分析 31
（1）建筑安装行业发展分析 31
（2）房地产行业发展分析 33
1.3 智能建筑行业政策环境分析 39
1.3.1 行业主管部门及监管体制 39
1.3.2 行业设计及验收相关政策 39
（1）《综合布线系统工程设计规范》 39
（2）《建筑智能化工程设计与施工***》 39
（3）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 43
（4）《智能建筑工程质量验收规范》 43
（5）《智能建筑设计标准》 43
（6）《安全防范工程技术规范》 43
（7）《居住区智能化系统配置与技术要求》 44
（8）《安全防范系统验收规则》 44
（9）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 44
（10）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 44
（11）《城市住宅和办公楼电话通信设施验收规范》 45
（12）《城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准》 45
1.3.3 建筑智能化工程的相关政策 45
（1）《***住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 45
（2）《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》 46
（3）《建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法》 48
（4）《建筑智能化系统工程设计和系统集成执业***》 50
（5）《***康居示范小区智能化系统示范小区建设要点与技术导则》 52
1.4 智能建筑行业技术环境分析 53
1.4.1 行业技术类型分析 53
1.4.2 行业技术水平现状 54
1.4.3 行业技术发展趋势 54
1.5 智能建筑行业节能分析 55
1.5.1 智能建筑节能现状 55
1.5.2 智能建筑节能措施 56
1.5.3 智能建筑节能趋势 57
第2章：中国智能建筑行业发展状况分析 59
2.1 国外智能建筑行业发展分析 59
2.1.1 国外智能建筑发展分析 59
（1）美国智能建筑发展分析 59
（2）日本智能建筑发展分析 59
（3）欧洲智能建筑发展分析 60
2.1.2 国际智能建筑技术发展分析 61
2.1.3 国际智能建筑发展趋势分析 61
2.2 中国智能建筑行业发展分析 61
2.2.1 智能建筑行业企业规模分析 61
2.2.2 智能建筑行业市场规模分析 61
（1）智能建筑行业市场总规模 61
（2）智能建筑行业细分市场规模 62
1）公共建筑智能化市场规模 62
2）工业建筑智能化市场规模 63
3）居住建筑智能化市场规模 64
2.2.3 智能建筑比例分析 64
2.2.4 智能建筑行业影响因素分析 65
（1）有利因素分析 65
（2）不利因素分析 66
2.3 中国智能建筑行业竞争分析 67
2.3.1 智能建筑行业竞争格局分析 67
2.3.2 行业新进入者威胁分析 68
2.3.3 智能建筑行业整合趋势分析 68
2.4 中国智能建筑地区发展分析 68
2.4.1 北京市智能建筑发展分析 68
（1）北京市智能建筑相关政策 68
（2）北京市智能建筑发展现状 71
（3）北京市智能建筑发展前景 71
2.4.2 上海市智能建筑发展分析 73
（1）上海市智能建筑相关政策 73
（2）上海市智能建筑发展现状 73
（3）上海市智能建筑发展前景 73
2.4.3 江苏省智能建筑发展分析 75
（1）江苏省智能建筑相关政策 75
（2）江苏省智能建筑发展现状 75
（3）江苏省智能建筑发展前景 75
2.4.4 浙江省智能建筑发展分析 77
（1）浙江省智能建筑相关政策 77
（2）浙江省智能建筑发展现状 77
（3）浙江省智能建筑发展前景 77
2.4.5 广州市智能建筑发展分析 78
（1）广州市智能建筑相关政策 78
（2）广州市智能建筑发展现状 78
（3）广州市智能建筑发展前景 78
2.4.6 深圳市智能建筑发展分析 79
（1）深圳市智能建筑相关政策 79
（2）深圳市智能建筑发展现状 79
（3）深圳市智能建筑发展前景 80
第3章：中国智能建筑主要系统分析 81
3.1 楼宇自动化系统分析 81
3.1.1 楼宇自动化系统简介 81
3.1.2 楼宇自动化系统组成 81
3.1.3 楼宇自动化系统优点 81
3.1.4 楼宇自动化工程造价 82
3.1.5 楼宇自动化系统设备市场 83
（1）楼宇自动化系统设备发展历程 83
（2）楼宇自动化系统设备市场竞争格局 84
（3）国外企业在中国的竞争分析 84
1）霍尼韦尔公司 84
2）江森自控公司 85
3）西门子公司 85
3.1.6 楼宇自动化系统发展趋势 86
3.2 通信自动化系统分析 86
3.2.1 通信自动化系统简介 86
3.2.2 通信自动化系统组成 86
3.2.3 通信自动化系统设计要求 87
3.2.4 通信自动化系统细分系统分析 87
（1）有线电视网络 87
（2）综合布线系统 87
（3）公众信息服务系统 87
（4）网上物业服务子系统 87
（5）多媒体电子展示系统 88
（6）电话转接及语音查询系统 88
3.2.5 通信自动化系统设备市场分析 88
（1）程控交换机市场规模 88
（2）程控交换机发展趋势 89
（3）程控交换机市场前景预测 90
3.3 办公自动化系统分析 90
3.3.1 办公自动化系统简介 90
3.3.2 办公自动化系统分类 91
3.3.3 办公自动化系统发展阶段 91
3.3.4 办公自动化系统发展趋势 93
（1）门户导向 93
（2）业务导向 93
（3）知识驱动 93
3.3.5 办公自动化系统软件分析 93
（1）办公自动化系统软件发展现状 93
（2）办公自动化系统软件发展趋势 93
（3）办公自动化系统软件发展前景 95
3.4 安全防范自动化系统分析 97
3.4.1 安全防范自动化系统简介 97
3.4.2 安全防范自动化系统组成 97
3.4.3 安防工程市场分析 98
（1）安防工程发展状况分析 98
（2）安防工程标准现状分析 99
（3）安防工程技术现状分析 100
（4）安防工程企业资质分析 102
（5）安防工程企业发展分析 104
3.4.4 安全防范产品市场分析 106
（1）视频监控系统市场分析 106
1）视频监控系统技术发展进程 106
2）视频监控系统市场规模分析 109
3）视频监控系统市场结构分析 109
4）视频监控系统市场竞争状况 110
5）视频监控系统市场问题分析 112
6）视频监控系统市场趋势预测 113
（2）楼宇对讲系统市场分析 115
1）楼宇对讲系统产品分类 115
2）楼宇对讲系统的市场特征 116
3）楼宇对讲系统市场规模分析 117
4）楼宇对讲系统市场竞争格局 117
5）楼宇对讲系统厂商的策略选择 117
6）楼宇对讲系统市场趋势预测 118
（3）门禁系统市场分析 121
1）门禁系统技术发展现状 121
2）门禁系统市场规模分析 122
3）门禁系统市场结构分析 122
4）门禁系统市场竞争格局 123
5）门禁系统市场趋势预测 124
（4）防盗报警系统市场分析 124
1）防盗报警系统技术发展现状 124
2）防盗报警系统市场规模分析 125
3）防盗报警系统市场结构分析 126
4）防盗报警系统销售渠道分析 126
5）防盗报警产品市场问题分析 126
6）防盗报警产品市场趋势预测 128
（5）传输类产品市场分析 130
1）传输产业生产规模情况 130
2）传输产业地区分布情况 130
3）传输产业企业性质情况 130
4）传输类产品市场现状分析 131
5）传输类产品价格及竞争现状 131
6）传输类产品市场渠道现状分析 132
7）传输类产品市场发展趋势预测 133
第4章：智能建筑市场需求分析 136
4.1 房屋建筑行业发展分析 136
4.1.1 房屋建筑行业面积分析 136
（1）房屋建筑面积总规模 136
（2）年增房屋建筑面积规模 136
（3）房屋建筑面积规模预测 137
4.1.2 建筑行业***额分析 137
（1）建筑智能化***额占建筑总***的比例 137
（2）建筑***额预测 137
（3）智能建筑***额预测 138
4.1.3 建筑智能化市场前景预测 138
4.2 智能建筑细分市场需求分析 139
4.2.1 公共建筑市场需求分析 139
（1）公共建筑面积分析 139
1）公共建筑面积现状 139
2）年新增公共建筑面积 139
3）公共建筑面积预测 139
（2）公共建筑***分析 139
1）公共建筑智能化系统***分析 139
2）公共建筑***现状 139
3）公共建筑***预测 140
（3）公共建筑细分市场***分析 140
1）酒店建设***分析 140
2）办公楼建设***分析 143
3）******建设***分析 145
4）文化设施建设***分析 145
5）城市轨道交通建设***分析 147
6）航空机场建设***分析 149
7）会展中心建设***分析 151
8）车站建设***分析 151
（4）公共建筑智能化市场前景预测 152
4.2.2 居住建筑市场需求分析 152
（1）居住建筑面积分析 152
1）居住建筑面积现状 152
2）年新增居住建筑面积 152
3）居住建筑面积预测 154
（2）居住建筑***额分析 154
1）居住建筑智能化系统***额分析 154
2）居住建筑***额现状 154
3）居住建筑***额预测 155
3居住建筑智能化市场前景预测 156
4.2.3 工业建筑市场需求分析 156
（1）工业建筑面积分析 156
1）工业建筑面积现状 156
2）工业建筑面积预测 156
（2）工业建筑智能化市场前景预测 156
第5章：建筑智能化工程经营模式分析 157
5.1 建筑智能化工程的主要内容 157
5.1.1 智能化集成管理系统 158
5.1.2 建筑综合布线工程 158
5.1.3 设备自动化管理系统 158
5.2 建筑智能化工程经营模式现状 159
5.2.1 工程经营模式综述 159
（1）总承包模式分析 159
（2）***分包模式分析 160
5.2.2 经营模式现状分析 161
5.2.3 经营模式趋势分析 162
5.2.4 典型企业案例分析 162
5.3 建筑智能化工程***分析 165
5.3.1 招标方式分析 165
（1）公开招标 166
（2）邀请招标 166
（3）两阶段招标 166
（4）议标 167
5.3.2 ***程序分析 167
（1）***前准备 167
（2）组成***小组 168
（3）***询价 169
（4）***定价 169
（5）应注意问题 170
5.3.3 中标影响因素 171
5.3.4 ***策略建议 173
（1）报价策略 173
（2）辅助策略 174
第6章：中国智能建筑行业主要企业生产经营分析 175
6.1 智能建筑行业企业总体发展状况 175
6.2 智能建筑行业***企业个案分析 176
6.2.1 同方股份有限公司经营情况分析 176
（1）企业发展简况分析 176
（2）企业主营业务分析 177
（3）企业资质能力分析 189
（4）企业主要工程项目 191
（5）企业营收情况分析 192
（6）企业偿债能力分析 192
（7）企业运营能力分析 193
（8）企业盈利能力分析 194
（9）企业发展能力分析 195
（10）企业发展战略分析 195
（11）企业经营状况优劣势分析 197
（12）企业***兼并与重组分析 197
（13）企业***新发展动向分析 198
6.2.2 泰豪科技股份有限公司经营情况分析 199
（1）企业发展简况分析 199
（2）企业主营业务分析 200
（3）企业资质能力分析 202
（4）企业主要工程项目 204
（5）企业营收情况分析 205
（6）企业偿债能力分析 206
（7）企业运营能力分析 207
（8）企业盈利能力分析 207
（9）企业发展能力分析 208
（10）企业发展战略分析 209
（11）企业经营状况优劣势分析 210
（12）企业***兼并与重组分析 210
（13）企业***新发展动向分析 211
6.2.3 上海延华智能科技股份有限公司经营情况分析 212
（1）企业发展简况分析 212
（2）企业主营业务分析 212
（3）企业资质能力分析 212
（4）企业主要工程项目 215
（5）企业营收情况分析 217
（6）企业偿债能力分析 218
（7）企业运营能力分析 218
（8）企业盈利能力分析 219
（9）企业发展能力分析 220
（10）企业发展战略分析 221
（11）企业经营状况优劣势分析 221
（12）企业***兼并与重组分析 221
（13）企业***新发展动向分析 222
6.2.4 上海华东电脑股份有限公司经营情况分析 223
（1）企业发展简况分析 223
（2）企业主营业务分析 223
（3）企业资质能力分析 225
（4）企业主要工程项目 226
（5）企业营收情况分析 229
（6）企业偿债能力分析 229
（7）企业运营能力分析 230
（8）企业盈利能力分析 231
（9）企业发展能力分析 232
（10）企业发展战略分析 232
（11）企业经营状况优劣势分析 233
（12）企业***兼并与重组分析 233
6.2.5 深圳达实智能股份有限公司经营情况分析 233
（1）企业发展简况分析 233
（2）企业主营业务分析 234
（3）企业资质能力分析 235
（4）企业主要工程项目 236
（5）企业营收情况分析 238
（6）企业偿债能力分析 238
（7）企业运营能力分析 239
（8）企业盈利能力分析 240
（9）企业发展能力分析 241
（10）企业经营模式分析 241
（11）企业经营状况优劣势分析 244
（12）企业***兼并与重组分析 244
（13）企业***新发展动向分析 244

第7章：中国智能建筑行业发展趋势与前景预测 350
7.1 中国智能建筑行业***特性分析 350
7.1.1 智能建筑行业进入壁垒分析 350
（1）资质壁垒 350
（2）技术壁垒 350
（3）资金壁垒 350
（4）经验壁垒 351
7.1.2 智能建筑行业盈利模式分析 351
7.1.3 智能建筑行业盈利因素分析 351
7.2 中国智能建筑行业***风险 352
7.2.1 智能建筑行业政策风险 352
7.2.2 智能建筑行业技术风险 352
7.2.3 智能建筑行业竞争风险 353
7.2.4 智能建筑行业宏观经济波动风险 353
7.2.5 智能建筑行业关联产业风险 353
7.2.6 智能建筑行业其他风险 353
7.3 中国智能建筑市场前景预测 354
7.3.1 新建智能建筑市场前景预测 354
（1）新建建筑面积预测 354
（2）新建建筑智能化比例预测 354
（3）新建智能建筑市场规模预测 354
7.3.2 智能建筑改造市场前景预测 355
（1）建筑面积规模 355
（2）改造建筑面积比例 355
（3）建筑智能改造市场规模预测 356

图表目录
图表1：2006-2011年建筑业协会智能建筑分会会员企业市场规模及增长率（单位：亿元，%） 2
图表2：2008-2012年中美两国PMI指数（单位：%） 19
图表3：2001-2012年日本主要***出口情况（单位：十亿日元） 22
图表4：2004-2012年日本汽车产销情况（单位：辆） 22
图表5：2012年部分欧元区***主权评级 23
图表6：2012年希腊2年、5年、10年期***收益率（单位：%） 24
图表7：2002-2012年金砖四国工业产值增幅（单位：%） 25
图表8：2006-2012年金砖四国CPI增幅（单位：%） 25
图表9：2007-2012年印度、俄罗斯、巴西三国利率（单位：%） 26
图表10：2006-2012年中国国内生产总值增长速度（单位：%） 26
图表11：2012年1-7月固定资产***增速（单位：%） 27
图表12：2012年1-7月固定资产资金来源增速（单位：%） 28
图表13：2006-2012年中国规模以上工业增加值累计、同比增速（单位：%） 28
图表14：2006-2012年中国规模以上工业增加值不同行业同比增速（单位：%） 29
图表15：2012年1-7月中国工业生产者出厂价格主要数据（单位：%） 29
图表16：2010-2012年中国工业生产者出厂价格涨跌幅（单位：%） 30
图表17：2005-2011年建筑安装行业总产值（单位：万元，%） 31
图表18：2006-2009年建筑安装行业营业额及增长（单位：万元，%） 32
图表19：2009年建筑安装行业主要生产效益指标（单位：个，人，元/人，平米/人） 32
图表20：2008年建筑安装行业主要经济效益指标（单位：个，人，元/人，平米/人） 33
图表21：2011年中国建筑安装工程总产值前十省市排名情况（单位：万元） 33
图表22：2010-2012年9月***房地产开发景气指数趋势图（单位：点） 34
图表23：2000-2011年***房地产***规模（单位：亿元） 35
图表24：2012年1-7月***房地产开发***增速（单位：%） 35
图表25：2008-2011年***房屋新开工面积（单位：亿平方米） 36
图表26：2012年1-7月***房屋新开工面积情况（单位：万平方米，%） 36
图表27：2008-2011年***房屋竣工面积（单位：亿平方米） 37
图表28：2012年1-7月***房屋竣工面积情况（单位：万平方米，%） 37
图表29：2008-2011年***商品房销售面积（单位：亿平方米） 38
图表30：2012年1-7月***商品房销售面积情况（单位：万平方米，亿元，%） 38
图表31：2006-2011年建筑业协会智能建筑分会会员企业市场规模及增长率（单位：亿元，%） 62
图表32：2006-2011年公共建筑智能化市场规模及增长率（单位：亿元，%） 63
图表33：2006-2011年工业建筑智能化市场规模及增长率（单位：亿元，%） 63
图表34：2006-2011年居住建筑筑智能化市场规模及增长率（单位：亿元，%） 64
图表35：2006-2011年中国智能建筑占新建建筑的比例（单位：%） 65
图表36：2012年1-10月上海市各类房屋开发***完成情况（单位：亿元，%） 74
图表37：2012年1-7月江苏省房地产***情况（单位：亿元，%） 76
图表38：2012年2季度我国程控交换机品产量及同比增速（单位：万线，%） 89
图表39：安防发展阶段 99
图表40：2006-2011年中国安防行业市场规模变化状况（单位：亿元） 104
图表41：数字视频监控系统的构成 107
图表42：视频监控产品下游应用结构占比（单位：%） 110
图表43：视频监控产业各环节所处发展阶段分析 111
图表44：安防产业各产业环节产业现状及发展趋势 112
图表45：视频监控系统发展路径 114
图表46：2000-2011年我国新增房屋建筑面积与增速情况（单位：亿平方米，%） 136
图表47：2001-2011年我国房地产开发***额与增速情况（单位：亿平方米，%） 138
图表48：2008-2012年中国酒店在建项目数量（单位：个） 140
图表49：2008-2012年中国酒店在建房间数量（单位：间） 141
图表50：部分省市对于高星级酒店的建设情况以及规划 141
图表51：2011年Q1-Q4***星级饭店经营情况（单位：家，元/间夜，%） 142
图表52：2010-2012年***三星级以上酒店开业数量统计（单位：家） 143
图表53：2001-2011年我国办公楼***额与增速情况（单位：亿元，%） 144
图表54：2001-2011年我国办公楼新开工面积与增速情况（单位：万平方米，%） 144
图表55：1950-2011年我国文化设施数量情况（单位：个） 146
图表56：1969-2011年中国城市轨道交通运营规模（单位：千米） 147
图表57：2011年中国新开通运营的轨道交通线路统计表（单位：km，个） 148
图表58：“十二五”时期运输机场建设项目 150
图表59：2001-2011年我国城镇新增住宅面积与增速情况（单位：亿平方米，%） 153
图表60：2001-2011年我国农村新增住宅面积与增速情况（单位：亿平方米，%） 153
图表61：2001-2011年我国住宅***完成额与增速情况（单位：亿平方米，%） 154
图表62：1980-2011年我国城镇化率、非农产出和非农就业比例（单位：%） 155
图表63：建筑智能化工程典型系统框图 157
图表64：建筑智能化工程业务体现形式示意图 161
图表65：延华智能建筑智能化工程业务流程图 163
图表66：延华智能建筑智能化工程经营模式示意图 165
图表67：同方股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 177
图表68：同方股份有限公司资质情况表 189
图表69：同方股份有限公司参与***级科技项目情况 190
图表70：同方股份有限公司参与制定的***与行业标准情况 190
图表71：2008-2012年同方股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 192
图表72：2008-2012年同方股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 193
图表73：2008-2012年同方股份有限公司运营能力分析（单位：次） 194
图表74：2008-2012年同方股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 194
图表75：2008-2012年同方股份有限公司发展能力分析（单位：%） 195
图表76：同方股份有限公司优劣势分析 197

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