一、 项目简介
本项目位于宾州的Lehigh郡，与费城、纽约、哈里斯堡均处在一小时交通圈内。项目分两期，一期将修建A,B,D 三个仓库，二期将修建C,E两个仓库。A仓库目前已经与Ocean Spray Cranberries公司签订了10年的租约(包括租方有两次5年的续约权），租方是一家拥有84年从事食品、饮料生产的大型上市公司。Ocean Spray 的新生产工厂位于A仓库4英里处。B和D两个仓库的租户目前还在洽谈中。
***期施工时间表：A座（98万平方英尺）2013年7月已开始施工，预计2014年第二季完工。B座（23.8万平方英尺），D座（43.5万平方英尺）预计将在2014年第四季完工。
第二期施工时间表：C座（20万平方英尺）。E座（40万平方英尺）预计2016年***季开始施工，2018年第四季完工。
资本总开支：
EB-5***: $30,000,000 （34.1%）
Hillwood (及其他): $58,000,000 （65.9%）
项目总计: $88,000,000 （100%）
项目类别：借贷型
***期限：6年
***回报：本金+约1%年***
该项目共提供60个******名额，预计创造就业686个。
CMB组33项目的***是为期六年的基础设施******，这种过渡***结构提供了一种非常简单的退出策略。当偿还***时，公共或个人***全部将撤回，合伙人有权******合伙公司决定收回***，没有任何实物需要出售的，***人不必担心房地产市场的波动。潜在的EB-5***人需要问一下问题：若不动产未出租或损失时，房地产的******将会如何？是有***还是升值？此外，由于CMB采用的是***形式的***，所有房地产相关的***事务都不需要日常管理，如租赁、出租和销售等。
CMB***者的资本、***资金和国内私人资本的结合，创造了一个价值巨大地***资本，帮助创造更多的就业，超过USCIS的要求。我们采用基于区域中心投入总资本的间接就业创造数量，因此，就业创造数量一定会满足I-526申请和I-829申请（条件解除）的要求。这种简单而有效的方法帮助我们在所有激烈的市场竞争中处于不败之地。
***的透明度将与所有CMB***一样，CMB的***人有权查阅合伙公司记录，***团体财政记录也向公众公开。因此，我们的***者可以看到各方的财政记录。
我们的***和全美***的公司一起进行，我们都能对地块收益和地产的税收作保证。
CMB组8就是与本项目开发商Hillwood合作在2012年7月在美国加州推出EB5物流中心项目, 其项目和***结构与本项目组33非常类似。目前CMB的组8***人已陆续拿到I-526临时***。
【联鸿***】
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