据美国***局***数据显示，截至今年6月底，美国EB-5******区域中心批准数量已增至711个。而在2008年以前批准设立的EB-5区域中心不足20个，绝大多数的区域中心都建立于2008年以后。
区域中心数量的快速膨胀，加上国内外有关******的信息不对称，使******人在面对被部分***中介吹捧得天花乱坠的美国******项目时，常会感到非常困惑，要从中挑选出一个信得过的项目，无异于“大海捞针”。安全为先，为了给******人的选择提供指引，记者特别采访了业内***，传授选择美国******项目的“秘诀”。
先调查项目方资质 再实地考察
“由于国内外有关******的信息不对称，建议***人不要轻信项目在中国宣传时所提及的一些信息，也不要急于挑项目，而要先考察项目方。这个是***为关键的，因为你要搞清楚，你把50万美元的EB-5***款给到谁了。”业内*********邹丽娟表示，***人***好去美国***局、美国证监会或者请美国的律师去调查区域中心和项目方的资质和背景，项目方是否持有区域中心的牌照。
为了进一步降低风险，***人还应该注意区域中心的历史，尤其是有没有成功获批******的经验，有的话数量是多少。“按照现在美国***局批复***的周期来看，从I-526有条件***到I-829******的获批，一个没有6~8年历史的区域中心很难走完整个过程，因此基本可以把他们从候选名单中剔除。”邹丽娟指出，获批***的数量反映了区域中心与美国***局打交道的经验是否丰富，以及对美国***政策变动的应变能力，是重要的参考标准。
经过以上筛选，可供挑选的区域中心数量将大为减少，***人可以根据自己的实际情况挑几家到项目现场实地考察。例如常见的酒店类或地产类项目，只有到现场才能确认：它的地理位置是不是像宣传中说的那么好？项目进展如何，是空地一块还是已经开始施工？当地经济环境如何，能否支撑项目的正常运营和盈利？此外，如果***人对项目所涉及的领域有所认识，也可以结合个人经验，理性地判断项目的***风险。
邹丽娟提醒***人，在办理美国******过程中，涉及的***条款和细节较多，为了降低风险，***人一定要细看原版合同英文。若外语不佳，也可请***的***律师或翻译人员协助。
获得模范认证的项目审批更快
由于申请人越来越多，美国******的审批速度已无法与早期相比。根据美国***局在其网站更新的数据，2014年4月EB-5案件审案速度为：I-526审批平均需12.4个月，I-829审批平均需8.7个月。那么，***人怎么才能更快获得审批呢？
对此，邹丽娟建议***人，首先要挑一个有I-924批文（***局模范认证批准信）的项目。意思是这个项目已经提前到美国***局进行了审核，***局对它的就业报告、认购协议、商业计划书等相关联的文件已经正式批准。这样的项目，只要申请人个人的背景文件没有问题，美国***局一般能马上批准***申请。但如果不是模范认证的项目，通常***局需要先审核项目，再审核个人申请文件，要花去大量时间，速度自然慢些。
其次，可以选择一个有I-526批文的项目插队。也就是说***该项目的很多人I-526临时***的申请已经批出来了，但个别客户由于特别原因中断***，你可以替代，叫做“插队”。一样的道理，由于***局不用再花时间审核项目，会节省很多时间。
***后，要找一家***、诚信、实践经验丰富的***中介机构把关项目和准备文件。***的中介机构能帮助申请人把申请文件准备到***好，说明50万美元资金的合法来源，将来把申请交到美国***局以后不用再补充文件、耽误时间。一般来说，这样的***中介机构也能挑选到***优质的项目，保障***和资金安全。
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