最近美国投资移民2014财年EB-5签证名额正式用罄的低气压下，投资者比任何时候都更迫切的需要优质EB-5项目。市场上，美国投资移民EB-5项目数量庞大并且质量良莠不齐，让 投资者陷入艰难选择的境地。联鸿移民专家教您如何甄选美国投资移民房产类EB-5项目。
1、调查EB-5基金管理公司的背景至关重要，是EB-5基金管理公司掌控投资移民的所有资金，不是项目方。基金管理公司总裁是否被起诉过？是否做过EB5项 目？有多少具体成功案例？EB-5基金管理的信用和专业水平决定移民资金的安全和绿卡的保障。可通过美国移民局官网 http://cis.gov 核查区域中心和区域中心EB5资金管理公司直接联系，核查项目中英文件的真实性。
2、必须对公司项目团队进行实地考察地理位置、周边环境及项目行业特点。
3、核实与项目相关的投资方或品牌方参与项目的凭证。
4、对银行贷款的比例和项目方的投资比例和EB-5的投资比例进行综合分析，还有考虑到银行贷款的利息，项目实际投资的比例和实际投资的时间。
5、对项目所在的行业分析和还款能力进行分析。
6、确认项目认购协议对投资人的保障。
7、一切以美国移民局的法律政策为准则和依据，跟着法律走。
8、选择可靠的移民律师，美国律师是整个移民过程的实际办理者，律师所有对客户的信息、意见都是要负法律责任的，联鸿移民特邀曾参与EB-5法律起草 的最权威律师Lincoln stone等专家团队对项进行评估，对就业分析报告给出最权威意见后才决定项目是否推向市场，根据就业分析报告决定50万美元的投资可否直接和间接10个就业，从而决定绿卡的保障。
与加拿大、澳大利亚投资移民项目资金政府担保性质不同，美国投资移民项目是有风险的。大部分申请者对市场和政策的状况了解并不全面，因此，应谨慎选择资质优良的移民中介和项目，找准方向，才能一步到位实现移民梦。
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