今年8月底，美国EB-5******宣布2014财政年度签证名额“告罄”后，在准备***美国的***者间引起了很大的反应。虽然只要等到10月1日，新一个财政年度的1万个EB-5签证配额就将马上投入使用，实际影响其实很小，但很多尚未递交申请的***者都担心可能在明年发生“排期倒退”（Visa Retrogression，签证优先期倒退），而使等待时间大大增加。
记者近日获悉，美国***局于9月10日举办了季度性EB-5******相关人员电话会议，公布了EB-5项目的***新情况。会议上，******人项目主任Nicholas Colucci强调了EB-5项目的持续扩大，表示美国***局正“异常繁忙”地审理这些******的申请，并正聘请和培训新的***官员，以尽量缩短个案审理时间。
Colucci指出，美国***局在2014年的前8个月收到了近 8000份I-526申请，是去年同期的2倍之多。目前EB-5申请处理时间是：I-526申请13.3个月，I-829申请7.6个月，I-924申请7.1个月。
Colucci还说，根据公众和其他联邦机构对EB-5项目的反映和评论，美国***局目前正在更新EB-5相关的规章条例，以便适应新的需要。
对于发放给中国申请人的EB-5签证在2014财政年度为止配额已满的说法，******人项目办公室副主任Julia Harrison表示，2014财年额满其实对EB-5申请人带来的影响非常小。她说，美国***局除了在处理I-485申请（调整身份）上有轻微的改变以外，将“不会改变”接受和处理EB-5相关申请的做法。对于来自中国的EB-5***者在2014年9月前提交的I-485申请，美国***局将暂时不审理这些申请，会等到10月1日新财年开始再进行审理。
对于未来中国EB-5配额倒退多长时间的问题，Harrison表示，虽然美国***局确实有预料到2015财年发给中国申请人的******签证配额会比2014财年更早用完，但美国***局还尚未收到***的确认，关于排期倒退将会在2015财年什么时候发生以及倒退多长时间仍是未知之数。
对此，联鸿***总裁邹丽娟表示，排期问题涉及非常多的技术问题，普通***者很难真正读懂非常术语化的解释。可以明确的是，对于已经提交申请并获得I-526签证的***人而言，并不会受到影响。但对于还没递交申请的***者来说，一旦出现排期倒退，除了等待时间增加外，***大的问题是可能导致***者的即将年满21岁的子女无法同时获批。此外，排期倒退对EB-5项目创造就业的时间、50万美元***款的返还乃至整个EB-5***项目的推广也会有很大影响。
因此，建议还没递交申请的***者对***计划做出相应的调整。从现在到10月，是EB-5******申请的短暂空窗期，***者应尽早筛选好项目，争取在重新开放申请时***时间抢占有限名额。
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***教你精选房产类EB-5项目
目前，美国EB-5******项目数量庞大并且质量良莠不齐，***者往往难以选择。除了依靠***中介的推介外，***者还可以参考联鸿***总裁邹丽娟提供的以下方法，甄选房产类EB-5项目。
1.调查EB-5***管理公司的背景，如***管理公司总裁是否被起诉过？是否做过EB-5项目？有多少具体成功案例？因为，******的所有资金是EB-5***管理公司在掌控，而不是项目方。EB-5***管理的***和***水平决定***资金的安全和***的保障。***者可通过美国***局***核查区域中心和区域中心EB-5资金管理公司直接联系，核查项目文件的真实性。
2.必须对公司项目团队进行实地考察，了解清楚地理位置、周边环境及项目行业特点。
3.核实与项目相关的***方或品牌方参与项目的凭证。
4.对******的比例、项目方的***比例、EB-5的***比例进行综合分析，还要充分考虑到******的***、项目实际***的比例和实际***的时间。
5.对项目所在的行业形势和还款能力进行分析。
6.确认项目认购协议对***人的保障。
7.一切以美国***局的***政策为准则和依据，跟着***走。
8.选择可靠的***律师。美国律师是整个***过程的实际办理者，对客户的所有信息、意见都要负***责任。
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